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全球首个WELL健康社区——上海新天地授牌仪式举行
来源: | 作者:shsjky | 发布时间: 2021-01-12 | 246 次浏览 | 分享到:

  2021年1月6日,由国际WELL建筑研究院(IWBI)、瑞安房地产与上海市外商投资协会联合主办,开利空调冷冻销售(上海)有限公司协办的“WELL Journey健康人居万里行”活动在瑞安房地产总部举行。IWBI亚洲区总裁雪娅女士、上海市外商投资协会会长黄峰先生、瑞安管理(上海)有限公司执行董事张斌先生、瑞安房地产发展有限公司规划发展及设计总监陈建邦先生、中国城市科学研究会绿色建筑研究中心常务副主任孟冲先生、清华大学中国新型城镇化研究院健康城市研究中心王宇教授、同济大学建筑与城市规划学院副院长王兰教授、上海市建筑科学研究院有限公司副院长杨建荣等嘉宾出席。本次论坛活动重点探讨如何从建造单纯注重绿色技术运用的单体建筑进一步提升到打造健康可持续发展的社区和城市。
在本年度首次健康人居万里行活动中,IWBI为全球首个获得WELL健康社区标准认证的上海新天地举行了授牌仪式。

IWBI亚洲区总裁雪娅女士
向上海新天地社区授予WELL健康社区认证奖牌

活动现场


在本次活动的专家连线环节,同济大学王兰教授、中国城科会绿色建筑研究中心孟冲副主任、IWBI亚洲区吴正锐高级总监分别围绕后疫情时代健康城市规划思考、国际视野下的健康建筑中国道路、IWBI未来展望等主题进行发言。瑞安地产规划发展及设计总监陈建邦先生对上海新天地社区的前期规划、管理运营、改造历程进行了分享,IWBI亚洲区副总裁徐玫女士从标准技术角度分析社区认证的旅程和亮点。上海建科院作为上海新天地的WELL健康社区顾问单位提供了全过程的咨询服务,副院长杨建荣也在本次会议上分享了WELL健康社区咨询的实践经验。


上海建科院副院长杨建荣分享上海新天地社区WELL健康社区咨询实践经验




全球首个获得正式认证的WELL健康社区
上海新天地社区案例分享


  上海新天地社区是瑞安房地产的天地系列旗舰项目,毗邻上海主要商业街淮海中路,是核心城区改建发展项目。该项目将“旧上海”的里弄文化与现代特色融为一体,前期规划设计中充分考虑了绿色出行支持、小街区尺度设计、特色建筑保护等,后期的健康社区改造中进一步考虑了社区实际需求与健康干预措施的联系,从WELL健康社区标准涵盖的空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神和社区十大方面着手,部署如室外空气质量监测发布、室外直饮水设施等社区健康措施,实现社区健康升级,打造成充分体现健康和福祉的活力社区:


  • 低碳出行支持
  混合功能开发,较小的地块和较密的路网,公共交通导向,步行导向的街道设计等手法,让生活在社区的人们在享受高效便捷的同时,减少对小汽车的依赖。沿街立面设计满足有临街的窗户、橱窗展示及多种材质及形式,沿街景观小品,实现人与社区互动,并提供行人休憩。


低排放车位和充电桩

  • 室外空气管理措施

通过收费限制,划分拼车位、新能源车位,鼓励自行车低碳出行。

室内全禁烟,并在场地外设置固定吸烟点。使二手烟远离建筑入口和取风口,保证室内空气品质。


  • 室外空气监测发布
  增设室外空气质量监测系统,对不适合外出人群给出提示,并定期发布并指导健身活动计划。


室外空气监测发布

  • 母乳喂养支持

新天地社区内提供5个母婴室,并向照顾婴儿的母亲提供母乳喂养的空间和资源的支持,促进母乳喂养。


  • 室外照明控制

社区内的夜景照明按《联合IDA-IES模型照明条例》进行照明分区,制定社区的照明目标和合适的照明限制,并通过亮度限制、夜景照明控制回路开关时点和时段、溢散光限制,限制光污染。


室外直饮水设备             室外夜景照明实景


  • 社区健身活动

通过社区APP、微信平台以及其他多媒体建立健康运动社区的意识,对社区住户的健身行为进行引导和科学规划。


行人专用信号灯           定期社区健身活动


  • 宠物支持

社区内提供指定宠物空间,并提供废物收集箱,和免费的宠物垃圾袋。


  • 室外噪声管理

依据GB 3096-2008《声环境质量标准》中噪声敏感建筑物监测方法对社区内噪声现场测量,绘制噪声地图。


  • 社区蓝色、绿色空间

社区内有多处放松和恢复的绿色空间、蓝色空间,多层次的室内外休憩空间,以及多处博物馆和美术馆(屋里厢博物馆)、宗教敬拜场所(基督教诸圣堂)和历史场所(中共一大会址)。


现场噪声测量标定噪声地图         社区蓝绿恢复空间


  • 室外健康材料

  禁止使用含铅油漆和含铬化砷酸铜(CCA)的木材,并对室外活动场所的土壤进行含铅量检测,对室外木质座椅和铺设材料进行木材防腐剂铬化砷酸铜(CCA)的取样送检。

  • 社交公共空间和社区庆祝活动

  积极举办新意纷呈的演出、艺术活动、文化专题展览,和各类能引起公众兴趣的活动。以世界级的标准规划、精心管理,呈现多层次体验,让社区的使用者可以收获独特的文化领悟和社交体验。

室外健康材料使用          新天地新年倒数计时


  • 项目持续更新

  城市更新是持续的过程,随着时间的变化,对社区赋予的需求也随之变化。为适应市场和人民的需求,社区内的建筑功能和形态升级改造也成为健康社区的一部分。社区内新天地广场改造更新为集合零售、休闲、餐厅及社交空间的多元商业生态系统。上海建科院也参与了新天地广场更新改造过程,提供新天地广场LEED咨询服务,项目目前已获得LEED金级认证。

改造后新天地广场



上海建科院健康相关服务



  上海市建筑科学研究院有限公司致力于土木建筑领域建设、运维和更新的科技服务,保障城市建设运行质量安全,实现绿色健康、节能环保。连续7年入围中国绿色建筑影响力10强咨询设计企业,是IWBI拱心石级(Keystone)会员,WELL性能核验机构(WELLPTO)。上海建科院绿色与健康建筑服务团队拥有WELL培训师2位、WELL性能核验专家3位、WELL认证专家20多位,咨询工程师共80多位。


上海新天地社区

全球首个WELL健康社区(WELL Community)认证项目



宝业爱多邦


首个同时获得中国健康建筑认证、美国WELL健康建筑预认证项目


IGREENBUY绿智汇办公室

WELL健康建筑金级认证